Näkyvyyttä & ostovoimaa

Timanttikortteli

Liiketilat
Vetovoimainen Kangasala

Timanttikortteli - Vuokraa liiketila Kangasalan keskustasta yritykselle

Kangasalan keskusta kehittyy vauhdilla ja tarjoaa yrityksille erinomaisen toimintaympäristön vetovoimaisella Tampereen kaupunkiseudulla. Timanttikortteli sijoittuu keskeiselle paikalle, jossa arjen palvelut, työpaikat ja asuminen kohtaavat. 

Kaikki Timanttikorttelin liiketilat sijaitsevat katutasossa. Korttelissa on 657 m² liiketiloja, 63 asuntoa sekä noin 200 työpaikkaa.

Ota yhteyttä

Kangasala

Pähkinänkuoressa

Yli 34 000 asukasta 

17 km Tampereelta 

Osa nopeasti kasvavaa Tampereen kaupunkiseutua 

Jatkuva väestönkasvu ja vahva vetovoima 

Kangasala
Kangasalan arkea numeroina

Keskustan kävijämääriä

VT12 Lahdentie
18 000
ajoneuvoa / vrk
Uimahalli Kuohu
215 000
kävijää / vuosi
Kangasala-talo
60 000
kävijää / vuosi
Joukkoliikenne
1,3 milj.
matkaa / vuosi
Kangasalan kirjasto
300 000
kävijää / vuosi
Kuohun Parkki
139 000
pysäköintiä / vuosi
Keskustan ytimessä

Timanttikortteli

63 asuntoa
Yli 200 työpaikkaa

Kangasalan keskusta uudistuu voimakkaasti, ja alueelle syntyy jatkuvasti uutta asiakasvirtaa – sekä paikalli­sista asukkaista että lähi­alueen liikkujista. Timanttikorttelin sijainti Lahdentien (VT12) varressa takaa helpon saavutetta­vuuden niin autolla kuin julkisella liikenteellä. 

Timanttikortteli tarjoaa yrityksellesi paikan siellä, missä ihmiset jo liikkuvat. Vieressä sijaitsevat mm. pysäköintitalo Kuohun Parkki sekä Kangasalan uimahalli Kuohu. Tien toisella puolella on käynnistymässä K-Supermarketin laajennus. Lähivuosina Timanttikorttelin vieressä käynnistyy myös torialueen uudistus. 

Liiketilat
Kartalla
Timanttikortteli

Tyylikäs liiketila Kangasalla

Vuonna 2026 valmistuneessa Timanttikorttelissa sijaitsee seitsemän katutason liiketilaa, joiden koot ovat 39–221 m². Tilat ovat muokattavissa käyttäjän tarpeiden mukaan, ja niitä voidaan myös yhdistellä suuremmiksi kokonaisuuksiksi.  

Keskeinen paikka Kangasalan keskustassa varmistaa hyvän saavutettavuuden ja näkyvyyden. Asiakkaiden pysäköinti viereisessä parkkitalossa onnistuu vaivattomasti – jopa kolmen tunnin maksuttomalla pysäköinnillä.    

Liiketilat soveltuvat monipuoliseen yritystoimintaan, kuten palvelu-, ravintola- ja erikoiskaupan käyttöön. Tilojen muunneltavuus mahdollistaa niiden hyödyntämisen erilaisiin liiketoimintamalleihin. 

Osa liiketiloista on jo varattu, mutta vaihtoehtoja on edelleen tarjolla erilaisiin tarpeisiin. 

J 10-B4 Liiketila

1.krs
102,6 m²

VARATTU

J 10-A Kahvila

1.krs
39,0 m²

VARATTU

J 10-C6 Liiketila

1.krs
69,5 m²

Tutustu

J 10-C5 Liiketila

1.krs
91,5 m²

Tutustu

J 10-B1 Liiketila

1.krs
221,0 m²

Varattu

J 10-B2 Liiketila

1.krs
51,5 m²

Vuokrattu

J 10-B3 Liiketila

1.krs
88,4 m²

Vuokrattu

Kiinnostuitko liiketilasta Kangasalan keskustassa?

Ota yhteyttä – kerromme mielellämme lisää ja autamme löytämään juuri sinun yrityksellesi sopivan tilaratkaisun Timanttikorttelista. 

Päivi Kuusivaara

Toimitusjohtaja
Business Kangasala Oy

Business Kangasala

Stefan Stortz

Toimitusjohtaja
Herttuan Kiinteistöpalvelu Oy

Herttuan kiinteistöpalvelu
Timanttikortteli

J 10-B4 Liiketila 102,6 m²

Liiketila B4 on kooltaan 102,6 m². Tilan voi vuokrata erillisenä tai se on mahdollista yhdistää liiketilaan B3, jonka koko on 88,4 m² ja yhdessä ne muodostavat 191 m² kokonaisuuden. 

Kohteen tiedot

Osoite:
Myllystenpohjantie 2 B4
36200 Kangasala
Tyyppi:
Liiketila, Toimistotila
Pinta-ala:
102,6 m2
Kauppatapa:
Vuokrattavana
Lisätietoa vuokrasta:
Pinta-ala 102,6 m² (vuokra-ala 113,2 m²).
Vuokra 26,53 €/m²/kk, yht. 2 393,15 €/kk (alv 0).
Vuokra sisältäen alv 3 003,40 €/kk.

Lisätiedot

Muita lisätietoja:

Vuokraajalla on mahdollisuus vuokrata myös yksi autopaikka Timanttikorttelin maanalaisesta pysäköintikerroksesta. Asiakaspysäköinti onnistuu viereisessä parkkitalossa, jossa voi pysäköidä 3 tuntia maksutta.

Vuonna 2026 valmistuneen Timanttikorttelin tilojen vuokrausta hoitaa hankkeessa rakennuttajakonsulttina toimiva Herttuan Kiinteistöpalvelu Oy yhteistyössä Business Kangasala Oy:n kanssa. Timanttikorttelin arkkitehti- ja pääsuunnittelijana on toiminut Arkkitehdit LSV Oy. Vuokranantaja on Kangasalan kaupunki.

Avaa PDF
Timanttikortteli

J 10-A Kahvila 39 m²

Kahvila- tai liiketila näkyvällä paikalla virastotornin aulassa. 

Kohteen tiedot

Osoite:
Myllystenpohjantie 2A
36200, Kangasala
Tyyppi:
Liiketila
Pinta-ala:
39 m2
Kauppatapa:
Vuokrattavana
Lisätietoa vuokrasta:
Pinta-ala 39 m² (vuokra-ala 41,2 m²).
Vuokra 26,53 €/m²/kk, yht. 871,00 €/kk (alv 0).
Vuokra sisältäen alv 1 093,11 €/kk.

Lisätiedot

Muita lisätietoja:

Vuokraajalla on mahdollisuus vuokrata myös yksi autopaikka Timanttikorttelin maanalaisesta pysäköintikerroksesta. Asiakaspysäköinti onnistuu viereisessä parkkitalossa, jossa voi pysäköidä 3 tuntia maksutta.

Vuonna 2026 valmistuneen Timanttikorttelin tilojen vuokrausta hoitaa hankkeessa rakennuttajakonsulttina toimiva Herttuan Kiinteistöpalvelu Oy yhteistyössä Business Kangasala Oy:n kanssa. Timanttikorttelin arkkitehti- ja pääsuunnittelijana on toiminut Arkkitehdit LSV Oy. Vuokranantaja on Kangasalan kaupunki.

Avaa PDF
Timanttikortteli

J 10-C6 Liiketila 69,5 m²

Kohteen tiedot

Huoneisto C6 on 69,5 m² liiketila, joka voidaan vuokrata erikseen tai sen voi yhdistää viereiseen liiketilaan C5, jonka koko on 91,5 m², tilat yhdessä 161 m². 
Osoite:
Myllystenpohjantie 2 C6
36200 Kangasala
Tyyppi:
Liiketila, Toimistotila
Pinta-ala:
69,5 m2
Kauppatapa:
Vuokrattavana
Lisätietoa vuokrasta:
Pinta-ala 69,5 m² (vuokra-ala 72,81 m²).
Vuokra 26,53 €/m²/kk, yht. 1 539,06 €/kk (alv 0).
Vuokra sisältäen alv 1 931,52 €/kk.

Lisätiedot

Muita lisätietoja:
Vuokraajalla on mahdollisuus vuokrata myös yksi autopaikka Timanttikorttelin maanalaisesta pysäköintikerroksesta. Asiakaspysäköinti onnistuu viereisessä parkkitalossa, jossa voi pysäköidä 3 tuntia maksutta.
 
Vuonna 2026 valmistuneen Timanttikorttelin tilojen vuokrausta hoitaa hankkeessa rakennuttajakonsulttina toimiva Herttuan Kiinteistöpalvelu Oy yhteistyössä Business Kangasala Oy:n kanssa. Timanttikorttelin arkkitehti- ja pääsuunnittelijana on toiminut Arkkitehdit LSV Oy. Vuokranantaja on Kangasalan kaupunki.
Avaa PDF
Timanttikortteli

J 10-C5 Liiketila 91,5 m²

Huoneisto C5 on 91,5 m² liiketila, joka voidaan vuokrata erikseen tai sen voi yhdistää viereiseen liiketilaan C6, jonka koko on 69,5 m², tilat yhdessä 161 m². 

Kohteen tiedot

Osoite:
Myllystenpohjantie 2 C5
36200 Kangasala
Tyyppi:
Liiketila, Toimistotila
Pinta-ala:
91,5 m2
Kauppatapa:
Vuokrattavana
Lisätietoa vuokrasta:
Pinta-ala 91,5 m² (vuokra-ala 94,41 m²).
Vuokra 26,53 €/m²/kk, yht. 1 995,70 €/kk (alv 0).
Vuokra sisältäen alv 2 504,60 €/kk.

Lisätiedot

Muita lisätietoja:

Vuokraajalla on mahdollisuus vuokrata myös yksi autopaikka Timanttikorttelin maanalaisesta pysäköintikerroksesta. Asiakaspysäköinti onnistuu viereisessä parkkitalossa, jossa voi pysäköidä 3 tuntia maksutta.

Vuonna 2026 valmistuneen Timanttikorttelin tilojen vuokrausta hoitaa hankkeessa rakennuttajakonsulttina toimiva Herttuan Kiinteistöpalvelu Oy yhteistyössä Business Kangasala Oy:n kanssa. Timanttikorttelin arkkitehti- ja pääsuunnittelijana on toiminut Arkkitehdit LSV Oy. Vuokranantaja on Kangasalan kaupunki.

Avaa PDF